Tres casas quinta en venta en mercedes
Propiedad en venta
USD 190.000

Tres casas quinta en venta en mercedes

146 , Mercedes · Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
0
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
2.500 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Quinta en Venta en Mercedes Excelente Oportunidad de Inversión Ubicada sobre calles 144 y 19, esta propiedad cuenta con un amplio lote de 2.500 m2, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto familiar, recreativo o de inversión. La quinta posee tres construcciones: Quincho principal totalmente cerrado, de aproximadamente 105 m2, equipado con cocina, baño y amplios espacios para reuniones. Además, cuenta con pileta y cerramientos completos. Segundo quincho en etapa de obra, con la estructura y mampostería realizadas, restando finalizar terminaciones y colocar aberturas. Vivienda en construcción, con cimientos y paredes ya ejecutados, brindando la posibilidad de continuar la obra según las necesidades del futuro propietario. La propiedad se vende en bloque, sin subdivisión, y se encuentra con la documentación lista para escriturar. Una alternativa con gran potencial para quienes buscan invertir en una zona tranquila de Mercedes, con espacio suficiente para múltiples proyectos. SE ACEPTA VEHíCULO U OTRA PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO. Información Adicional: Calefacción Gas natural

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº916 JULIO CESAR GIOSCIO · inicial · publica12 min · 758 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD TOMAS JOFRE · centro de salud · publico6 min · 415 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

146 , Mercedes, Mercedes, Buenos Aires

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