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Terreno en venta en Melchor Romero
Terreno en venta en melchor romero
515 entre 168 y 170 , Melchor Romero · Melchor Romero, Melchor Romero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 250 m²
Precio frente a los parecidos de Melchor Romero
Pide USD 6.000, un 45% menos que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Melchor Romero publicados a menos de 5 cuadras de 515 entre 168 y 170 , Melchor Romero.
45% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 45% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 11.000
- Tamaño normal
- 273 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 6.423 en total: USD 6.000 del aviso mas USD 423 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 54.121 por mes con ingresos de $ 216.486.
- Precio del aviso
- USD 6.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 145
- Sellos y tasas~1%
- USD 60
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 218
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 216.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Melchor Romero
El precio de terrenos en Melchor Romero esta hoy en una mediana de USD 43 por m², un 11,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Melchor Romero
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 43/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Melchor Romero.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
515 entre 168 y 170 , Melchor Romero, Melchor Romero, Melchor Romero, Buenos Aires
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