Terreno en venta melchor romero
Propiedad en venta
USD 15.000

Terreno en venta melchor romero

522 e/ 162 y 163 , Melchor Romero · Melchor Romero, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 CPI 10083 • Contacto: Ludmila Olivera TERRENO EN VENTA DE 300 M² EN MELCHOR ROMERO, LA PLATA, BUENOS AIRES Lote urbano estratégicamente ubicado en zona residencial de Melchor Romero. Superficie total de 300 m² con frente sobre calle 522, en un sector residencial con acceso a comercios, hospitales y escuelas. El terreno cuenta con servicios de electricidad y gas natural, elementos fundamentales para proyectos constructivos inmediatos. Su ubicación periférica permite acceso rápido a principales vías de comunicación de La Plata, con excelente conectividad hacia zonas céntricas y accesos principales. Características técnicas del terreno: • Superficie: 300 m² • Zonificación: Uso residencial • Servicios disponibles: Electricidad y gas natural • Ubicación: Calle 522 y 163, Melchor Romero “Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Corredores responsables: Romina F. Chiffel (Col. 7801, T°XIV, F°120) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Maria Elena Walsh) a 13 minutos.

Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº739/04 · adultos · publica11 min · 693 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°95 · secundaria · publica11 min · 694 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 MARTIN FIERRO · primaria · publica11 min · 701 m
Espacios verdes
Plaza Maria Elena Walsh13 min · 829 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

522 e/ 162 y 163 , Melchor Romero, Melchor Romero, Buenos Aires

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