Casa en alquiler en Melchor Romero · 4 ambientes

Alquiler casa 3 dorm con terraza

Calle 520 y 152 5700, Melchor Romero · Melchor Romero, Melchor Romero, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Melchor Romero, 4 ambientes, 120 m², ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 20,0% desde el 31/08/2026 (de ARS 1.000.000 a ARS 800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER CASA 3 DORM CON TERRAZA Av. 520 e/ 152 y 152 BIS – José Melchor Romero, La Plata Casa en planta alta, por escalera , conformada por living comedor amplio, puerta ventana con acceso a terraza con vista a la Avenida .- cocina separada con acceso a patio, 3 dormitorios con placard incorporado cada uno y dos baños ,uno completo .- VALOR $1.000.000 + ABSA • Cecilia Prado: @checho.prado • Ignacio Amato: Ver datos • Fabian Gorosito : Ver datos • Juan Alza: @juan.jagger • Martin Rios: Ver datos • Melanie Arbia Ver datos Consultas al Ver datos Ver datos Whatsapp: Ver datos Ver datos .ar

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.550.000· 2 avisos — este aviso pide 48% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.