Venta de casa 517 168 y 168 bis
Propiedad en venta
USD 50.000

Venta de casa 517 168 y 168 bis

CALLE 517 al 7300 , Melchor Romero · Melchor Romero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA DE CASA, 4 AMBIENTES, MELCHOR ROMERO -Casa ubicada en calle 517 #7324 entre 168 y 168 bis, sobre lote de 12 x 50 metros. -Se ingresa por el living, integrado al comedor. -Posee cocina separada con muebles sobre y bajo mesada y tres (3) dormitorios. -Un (1) baño completo. -Garage techado. En el exterior: -Construcción para terminar tipo departamento o para armar un quincho. -Patio y gran parque. Cuenta con todos los servicios. Ventilación natural en todos los ambientes. Lista para escriturar. Acepta permuta por propiedad mas pequeña en L. Olmos. Visitamos? Contactate: La intermediación y conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por la Martillera y Corredora Pública matriculada Marcela Sinopoli, Col. 7677. Se deja establecido que toda información descripta en el presente aviso respecto a datos, gastos e impuestos expresados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de ARCA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Francisco de Asis) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 12 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº411 · adultos · publica6 min · 391 m
JARDIN DE INFANTES Nº977 JOSE MELCHOR ROMERO · inicial · publica9 min · 583 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 JUSTO JOSE DE URQUIZA · primaria · publica11 min · 703 m
Espacios verdes
Plaza San Francisco de Asis12 min · 760 m
Salud
HOGAR GRANJA (D) · clinica especializada · privado12 min · 738 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CALLE 517 al 7300 , Melchor Romero, Melchor Romero, Buenos Aires

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