venta
USD 15.000
Terreno en Venta en Máximo Paz, Partido de Cañuelas
Moradas de Maximo · 360 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Moradas de Maximo
Terreno - Venta - Argentina, Cañuelas - MOCOVIES 300
MOCOVIES 300 · Moradas de Maximo, Maximo Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Moradas de Maximo, 370 m², USD 14.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,3% por debajo de la mediana del set (USD 15.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 39 contra USD 42 de la mediana (-5,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 15.000
- Mediana precio/m²
- USD 42
- Mediana m²
- 360 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Moradas de Maximo
Descripcion
Venta de Lote en MORADAS DE MAXIMO PAZ, Cañuelas
Tu oportunidad de compra en la Segunda etapa del Loteo Moradas de Máximo ETAPA 2
• Maximo Paz
• Cañuelas
Muy buen terreno en esquina para inversión o construir tu casa de fin de semana ,amplio lote con superficie de 370 m2, medidas( 12x22x15x25)
El lote cuenta con las siguientes mejoras:
Pilar de luz (servicio se encuentra sobre la linea municipal)
Escritura y excelente acceso ubicado sobre calle Mocovies al 300 y la calle Cordoba, a metros de calle Sierra Grande.
Moradas de Máximo , gran loteo a barrio abierto ubicado sobre colectora de Ruta 205 a 100 metros de estación de tren Máximo Paz y a pocos kilómetros de acceso a Autopista Ezeiza Cañuelas.
En Moradas de Máximo encuentre su lote en una zona urbana rodeada de construcciones ya en proceso y de alta valoración.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 15.522
- Precio del aviso
- USD 14.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 351
- Sellos y tasas~1%
- USD 145
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 526
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 127.186/mes
Necesitas ingresos por $ 508.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Moradas15 min · 943 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
MOCOVIES 300, Moradas de Maximo, Maximo Paz, Buenos Aires
