Terreno en Matheu, Partido de Escobar. Bs.As.
Reina Margarita 600 · Matheu, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 415 m²
Terreno en Matheu, 415 m², USD 35.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 6,1% por encima de la mediana del set (USD 33.000). El m² de lote sale USD 84 contra USD 80 de la mediana (+5,8%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 33.000
- Mediana precio/m²
- USD 80
- Mediana m²
- 414 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.237.465/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Reina Margarita 600, Matheu, Buenos Aires