alquiler
$593.000
Local en Alquiler en Matheu, Partido de Escobar
Matheu · 49 m2 · hace 16 dias
Local en alquiler en Matheu
LOCAL en ALQUILER sobre Av. Nazarre en Matehu
Nazarre 100 · Matheu, Matheu, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Matheu, 65 m² cubiertos, ARS 1.380.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
[BAGLIVO-159]
LOCAL en ALQUILER, zona céntrica/comercial de la Ciudad de Matheu, sobre Av.
Nazarre 96.-
* Último destino: mayorista/minorista de golosinas
*Consultar rubros exceptuados
*Se compone de un salón de ventas con 2 vidrieras con cortina metálica y baño de aprox. 65m2, se encuentra recién pintado
*Para requisitos, valores y visitas comunicarse al
Ambientes:
Salón de ventas
Otros Servicios:
Vidriera
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.429.800
- Primer mes
- $ 1.380.000
- Deposito1mes
- $ 1.380.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.669.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.380.000
En 3 meses
~$ 1.469.374
En 12 meses
~$ 1.773.750
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 986.500· 2 avisos — este aviso pide 40% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Nazarre 100, Matheu, Matheu, Buenos Aires
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