Excelente terreno arbolado de 300 m2.
Propiedad en venta
USD 22.000

Excelente terreno arbolado de 300 m2.

Leandro N. Alem 1000 , Matheu · Matheu, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Matheu, USD 22.000 (comparada contra 29 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,5% por debajo de la mediana del set (USD 27.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
29
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
309 m²
Comparar con 29 propiedades similares

Descripcion

Terreno en Venta Leandro N. Alem 1000, Matheu Excelente lote de 300 m² ubicado en el barrio San Jerónimo, Matheu, Escobar, a pocas cuadras del centro y con fácil acceso a principales vías de comunicación y comercios locales. El terreno cuenta con una orientación noroeste que brinda gran luminosidad natural, y se destaca por su hermosa variedad de coníferas, ofreciendo un entorno verde, privado y un paisaje natural único. ¡Ideal para construir la casa en un ambiente tranquilo y residencial! Contáctanos para más información. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala Matrícula: CUCICBA 9053. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.197/mes

Necesitas ingresos por $ 768.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leandro N. Alem 1000 , Matheu, Matheu, Buenos Aires

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