Lote en barrio san jeronimo
Propiedad en venta
USD 27.000

Lote en barrio san jeronimo

Leandro N. Alem 1100 , Matheu · Matheu, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
301 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Matheu, USD 27.000 (comparada contra 26 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 28.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
26
Mediana precio
USD 28.500
Mediana precio/m²
USD 95
Mediana m²
305 m²
Comparar con 26 propiedades similares

Descripcion

EXCELENTE TERRENO EN SAN JERONIMO – EN MATHEU – ESCOBAR Este emprendimiento esta ubicado en Matheu, partido de Escobar a tres cuadras de la ruta 25 (Av. Sarmiento) con acceso a panamericana Ruta Nacional Nº 9 (ramal Escobar), a 10 minutos del Centro de Belén de Escobar. Cercano a la Estación Matheu, Tren Mitre, con excelente acceso y entorno. Transporte públicos, escuelas, comercios. estaciones de servicios. etc. Se encuentra diseñado para mantener las arboledas existentes. -Localidad: Matheu, Escobar -Hectáreas totales: 4 ha -Cantidad unidades: 80 -Superficie : 301 m2 Otras características: Único acceso desde calle Alem, entorno arbolado privilegiado. Calles con cuneta, Red Eléctrica y Alumbrado Público LED. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Leandro Mensegues • KP578567 • T092510 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 238.853/mes

Necesitas ingresos por $ 955.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº703/07 · adultos · publica6 min · 414 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 · secundaria · publica11 min · 678 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 DR. HORACIO CANESI · primaria · publica11 min · 689 m
Espacios verdes
Plaza Matheu Grande14 min · 910 m
Salud
CAPS DRA. VANESA NOICOFF · centro de salud · publico6 min · 390 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leandro N. Alem 1100 , Matheu, Matheu, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 27.000
Propiedad en venta
WhatsApp