Galpón, depósito en alquiler | los naranjos n°45 | matheu, escobar
Propiedad en alquiler
ARS 2.000.000

Galpón, depósito en alquiler | los naranjos n°45 | matheu, escobar

Galpón, Depósito en alquiler | Los Naranjos N°45 | Matheu, Escobar , Matheu · Matheu, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
155 m²

Descripcion

- CONTRATO CON CLáUSULA DE VENTA (LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA TAMBIéN EN VENTA). • CONTRATO A DOS (2) AñOS CON AJUSTES CUATRIMESTRALES POR EL IPC. Galpón en alquiler en excelente ubicación sobre calle Los Naranjos N45, a metros de la Ruta N25, Matheu, Partido de Escobar. Zonificación: Rb (M) • Residencial de Baja Densidad de Matheu. Usos permitidos: Pequeños talleres e industrias de baja complejidad, depósitos, comercios mayoristas, comercio de abastecimiento diario. El mismo cuenta con: Planta Baja: • Toilette (3 x 4,9) y sector de cocina. Planta Alta: • Oficina (3 x 4,9). Exterior: • 1 cuarto de guardado (3 x 3). • 2 cuarto de guardado (2 x 1). Servicios: electricidad trifásica, agua de pozo, pozo ciego, pavimento. Superficie de terreno: 308 m2. Superficie edificada total: 155 m2 aprox. Medida de la persiana: 4,20 m. Altura del galpón: 4,50 m aprox. DETALLES DE LA PROPIEDAD: • Construcción tradicional con techo de losa y chapa. • Contrapiso de cemento. • Fondo libre. • Ingreso peatonal y vehicular con cortina eléctrica. MICUCCIO PROPIEDADES. Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.420.000: primer mes $ 2.000.000, deposito $ 2.000.000 y comision inmobiliaria $ 2.420.000.

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº917 · inicial · publica10 min · 614 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°33 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica11 min · 729 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 ANTONIO BERNI · inicial · publica12 min · 748 m
Salud
HOSPITAL DE REHABILITACION Y KINESIOLOGIA DR. ENRIQUE SANGALLI DUPUY · clinica especializada · publico11 min · 704 m
CENTRO DE SALUD DR. HORACIO CANESI · hospital/clinica · publico12 min · 760 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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