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Departamento en alquiler en Matheu · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento en alquiler en Matheu · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes en Matheu - ID 6168

Juan B. Justo 1021 · Matheu, Matheu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Matheu, 2 ambientes, 32 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Matheu

Descripcion

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN MATHEULiving-comedor con calefactor. Cocina amoblada con artefacto de cocina y extractor de aire. Baño con ducha y termotanque eléctrico. Dormitorio en entrepiso. Patio con conexión para lavarropas. Jardín. Espacio para cochera descubierta al frente. Superficie total 42 m2

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 5 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº930 · inicial · publica4 min · 251 m
ESCUELA ASOCIACION CRISTIANA DE JOVENES DE LA REPUBLICA ARGENTINA · inicial/primaria · privada10 min · 669 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 · inicial · publica11 min · 681 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan B. Justo 1021, Matheu, Matheu, Buenos Aires

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