P Proppies
Departamento en alquiler en Matheu · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 20.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Matheu · 2 ambientes

Departamento - Matheu

RUTA 25 y URUGUAY · Matheu, Matheu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Matheu, 2 ambientes, 30 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 520.000, 15,6% por encima del costo total tipico (ARS 450.000); las expensas pesan 4,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
32 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Matheu

Descripcion

RUTA 25 y URUGUAY,MATHEU: Dos ambientes en alquiler sobre la Ruta 25 y Uruguay. PB: cocina comedor , pequeño lavadero y baño. PA: un dormitorio amplio. No cuenta con artefacto de cocina ni calefactores. Gas envasado. Entrada para vehículo. No se aceptan mascotas, ni niños. Ideal persona sola o pareja mayor. CONSULTE

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 5 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 12 en la zona
ESC. ASOCIACION CRISTIANA DE JOVENES DE LA REP. ARGENTINA · secundaria · privada4 min · 253 m
JARDIN DE INFANTES Nº923 DR. ENRIQUE HECTOR SANGALLI · inicial · publica8 min · 527 m
JARDIN DE INFANTES EL RINCON DE LOS CHICOS · inicial · privada8 min · 529 m
Espacios verdes
Plaza Matheu Grande10 min · 660 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD PARANA DE LAS PALMAS · centro de salud · publico8 min · 483 m
CENTRO DE SALUD DR. HORACIO CANESI · hospital/clinica · publico12 min · 743 m
HOSPITAL DE REHABILITACION Y KINESIOLOGIA DR. ENRIQUE SANGALLI DUPUY · clinica especializada · publico13 min · 806 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RUTA 25 y URUGUAY, Matheu, Matheu, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Matheu

Busquedas relacionadas