Casa en venta en Matheu · 5 ambientes

Casa en venta en Matheu · 5 ambientes

Casa en venta 5 ambientes- Escobar

Casa en venta en Escobar - · Matheu, Matheu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
230 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Matheu

Esta en lo normal

Pide USD 240.000, lo mismo que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en Matheu publicados a menos de 10 cuadras de Casa en venta en Escobar -.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.043lo normal · 1.043

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 15 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 102 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 240.000
Tamaño normal
215 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermosa casa en una planta ubicada en Escobar; sobre un lote de 1229.60m2, sup.cub 230m2La propiedad cuenta con: living con hogar, comedor diario y cocina con desayunador y sus pisos son de cerámicos. Además posee un lavadero o despensa interno y estudio. Cuenta con tres dormitorios, uno en suite con vestidor y baño completo. Exterior: • Quincho cerrado • Cuarto de máquinas con baño o bien se podría usar como lavadero o habitación de servicio • Galería con parrilla y horno de barro • Galpón multi- propósito • Hermoso parque con pileta de 10 x 4 con equipo de filtrado, bomba y solárium • Atelier de 12 x 3 con techo de paja (a estrenar) Otras características: La casa cuenta con riego por aspersión, alarma, cámaras de seguridad y portón automático. Todos los ambientes con equipo de aire frió/calor toma departamento en parte de pago de hasta u$d 60,000 aproximadamente, o hace financiación directa por ese mismo importe. El Partido de Escobar se encuentra al NE de la Provincia de Buenos Aires y esta constituido por las localidades de Garín, Ingeniero Maschwitz, Maquinista Savio, Matheu y Belén de Escobar. Su población es de 200.000 habitantes aproximadamente distribuidos en 303 kilómetros cuadrados, de los cuales 77 km2. corresponden a la zona de islas del Delta del Paraná de las Palmas. Hoy Escobar es uno de los puntos neurálgicos de las comunicaciones con el Mercosur y un espacio óptimo para los turistas que buscan tranquilidad y naturaleza. Código de propiedad 12837 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.145.636 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.145.636/mes

Necesitas ingresos por $ 8.582.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.

Educacion · 4 en la zona
EL VIEJO ABEDUL · primaria · privada3 min · 191 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 ANTONIO BERNI · inicial · publica8 min · 529 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica8 min · 535 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Matheu

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Matheu esta hoy en una mediana de USD 218.300, un 3% menos que en agosto de 2026 y un 142,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Matheu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 218.300
Tendencia (4 semanas)
▲+142.6%
03 de ago de 202626 de oct de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Matheu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en venta en Escobar -, Matheu, Matheu, Buenos Aires

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