Casa en venta en Campo Chico · 5 ambientes
Casa en venta
USD 169.900
+ ARS 1.676.000 de expensas

Casa en venta en Campo Chico · 5 ambientes

Casa en Venta Campo Chico 3 dorm APTA CREDITO !!

Alborada 1000 · Campo Chico, Matheu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campo Chico, 5 ambientes, 122 m², USD 169.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Venta en Country Campo Chico APTA CREDITO BANCARIO !!! Sobre un terreno interno de 562,03 m2 La casa se desarrolla en una planta y consta de 122,22 m2 cubiertos y 10,58 m2 semi cubiertos, ademas tiene una pileta de 26,25 m2. Comodidades: • Living • Comedor • Estar con hogar a leña • Cocina • Lavadero • Dormitorio principal con placard y salida al jardin • Segundo dormitorio con placard • Tercer dormitorio con placard y ventanal al frente • 2 baños completos con bañera • Amplia galeria/quincho con cerramiento y parrilla • Pileta de 7,50 x 3,50 con filtro automatico • Jardin parquizado, riego por aspersion • Cochera cubierta para 2 vehiculos • Generador de energia electrica con encendido automatico al detectar apagon de luz Caracteristicas: Pisos de ceramicos y alfombras en dormitorios Calefaccion central a gas (la instalacion de gas fue hecha a nuevo recientemente) A/A frio/calor tipo splits en todos los ambientes Expensas: $1676000 (junio 2026) El barrio cobra un fee de ingreso por unica vez de u$s25.000.- aproximadamente, se puede financiar El Barrio: El Country Campo Chico posee 114 hectáreas donde se destaca una atractiva y tupida forestación, con ejemplares centenarios y variadas especies que incluyen aromos, alcanfores, pinos, acacias, casuarinas, robles, fresnos y ombúes, entre otros. El área residencial está conformada por terrenos de 550 metros cuadrados promedio. Entre las infraestructura deportivas sobresale su campo de golf de 18 hoyos, con desafíos que hacen atractivo el juego tanto para profesionales como amateurs. En el sector hípico se destacan disciplinas ecuestres como salto, que reúne a los apasionados por saltar diferentes obstáculos; volteo, que consiste en practicar una gimnasia de ejercicios artísticos sobre un caballo galopando en círculo; y adiestramiento, que desarrolla armónicamente el físico y la habilidad del caballo. Además, sector con piscinas (para mayores y menores); pista de patín, cancha de bochas, frontones, saunas (para caballeros y damas), vestuarios y un polideportivo cerrado para diversos eventos con sala de musculación y de fitness. En materia de saneamiento urbano, hace años se realizó una inversión para proveer a los propietarios una red propia de agua corriente, así como una red de cloacas y planta de tratamiento de efluentes Club House: de época de 350 m2 con confitería, sector infantil, sauna, salones para adolescentes y adultos, video club, bicicletería. Restaurante, Básquet, Gimnasio, Paddle, Equitación, Fútbol, Golf, Pileta, Tenis, Vóley. Es uno de los pocos countries el Gran Buenos Aires que cuenta con atención de salud con un servicio atendido con profesionales las 24 horas de los 365 días del año.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.878
Precio del aviso
USD 169.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.112
Sellos y tasas~1%
USD 1.699
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.167

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.472.123/mes

Necesitas ingresos por $ 5.888.490/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Matheu Grande16 min · 999 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alborada 1000, Campo Chico, Matheu, Buenos Aires

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