Casa en venta en Matheu · 4 ambientes

Casa Quinta en Venta | Matheu Escobar Corredor Responsable: Bainotti propiedades • Matricula CUCICBA 8040 Excelente propiedad sobre 4 lotes con importante parque, dos viviendas y gran potencial de desarrollo Ubicada en una zona residencial muy tranquila de Matheu, partido de Escobar, a tan solo cinco cuadras de la Ruta Provincial 25, esta propiedad combina amplitud, naturaleza y excelente accesibilidad. Desarrollada sobre un terreno de 4.800 m2 (40 x 120 metros), compuesto por cuatro parcelas de 20 x 60 metros, ofrece múltiples posibilidades tanto para vivienda familiar como para emprendimientos recreativos, turísticos o futuros desarrollos. La propiedad cuenta con una casa principal de sólida construcción, compuesta por tres dormitorios, amplios ambientes y una extensa galería semicubierta con estructura de madera, ideal para disfrutar del parque durante todo el año. Como complemento dispone de un quincho independiente con parrilla y horno de barro, perfecto para reuniones familiares y encuentros sociales. El parque constituye uno de sus principales atractivos, con una importante arboleda añeja, especies autóctonas y una variada colección de árboles frutales que brindan privacidad, sombra y un entorno natural único. Además posee una segunda vivienda, actualmente a refaccionar, compuesta por dos dormitorios, lo que representa una excelente oportunidad para convertirla en casa de huéspedes, vivienda para caseros o unidad independiente. La propiedad también cuenta con pileta de natación y dos accesos independientes, aportando comodidad y funcionalidad para distintos usos. Características principales • Terreno de 4.800 m2 • 4 parcelas de 20 x 60 metros • Casa principal • 3 dormitorios • Amplia galería semicubierta • Quincho independiente • Parrilla • Horno de barro • Pileta • Cancha de fútbol • Segunda vivienda a refaccionar • 2 dormitorios • Gran parque con arboleda añeja • Diversidad de árboles frutales • Dos accesos independientes • A solo 5 cuadras de Ruta Provincial 25 Ideal para: Vivienda permanente. Casa de fin de semana. Emprendimiento turístico. Complejo recreativo. Desarrollo inmobiliario. Inversión con gran potencial de valorización. Una propiedad donde la amplitud del terreno, la naturaleza y la excelente ubicación se combinan para ofrecer un espacio único con múltiples posibilidades de uso y desarrollo. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida • Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA. Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Corredor Responsable: Bainotti Propiedades • Matricula CUCICBA 8040