4 AMBIENTES PARQUE PARRILLA  FINANCIACION
Casa en venta
USD 78.000

4 AMBIENTES PARQUE PARRILLA FINANCIACION

Neuquén 1000 · Matheu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
361 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Matheu, 4 ambientes, 86 m², USD 78.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,2% por encima de la mediana del set (USD 69.500). El m² sale USD 907 contra USD 800 de la mediana (+13,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 69.500
Mediana precio/m²
USD 800
Mediana m²
100 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

TU PRIMERA CASA O EL LUGAR DONDE EMPEZAR UNA NUEVA ETAPA DE TU VIDA CASA EN VENTA – BARRIO PARQUE MATHEU, ESCOBAR Hay momentos en la vida en los que lo único que querés es tener tu propio lugar. Dejar de alquilar, dejar de depender de otros y empezar a construir algo que sea verdaderamente tuyo. O quizás estás en otra etapa. Tus hijos crecieron, hicieron su camino y ahora llegó el momento de pensar en vos, en disfrutar de la tranquilidad, de tu jardín, de tus tiempos y de esa paz que tanto buscaste. Esta casa puede ser el comienzo de cualquiera de esas dos historias. Ubicada en Barrio Parque Matheu, partido de Escobar, sobre un terreno de 360,85 m², esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y algo que cada vez se valora más: espacio verde propio. Cuenta con un cálido y luminoso ambiente de living comedor integrado a la cocina, ideal para compartir las comidas, recibir amigos o simplemente disfrutar de la vida cotidiana. Sus ambientes transmiten esa sensación de hogar, de esos lugares donde te imaginás llegando después de un día de trabajo y sintiendo que finalmente estás en casa. En el exterior, un amplio jardín invita a disfrutar del aire libre, organizar un asado, compartir una tarde en familia, tener mascotas o simplemente sentarte a tomar unos mates y disfrutar del silencio. Además, tiene un espacio independiente que puede utilizarse como garaje, local comercial, taller, espacio de trabajo o adaptarse a lo que necesites. Una gran ventaja para quienes sueñan con emprender desde su casa o contar con un lugar adicional. UNA OPORTUNIDAD PARA HACER REALIDAD TU PROYECTO Y hay algo muy importante: los propietarios ofrecen financiación y están dispuestos a evaluar diferentes formas de pago, facilitando la posibilidad de acceder a tu casa propia. Porque comprar una casa no siempre es buscar más metros cuadrados ni más ambientes. A veces es dejar de pagar un alquiler. A veces es empezar una familia. Y otras veces es entender que, después de tantos años de trabajar y hacer cosas por los demás, llegó el momento de vivir un poco más para vos. Tu primera casa o tu nueva etapa. Lo importante es que sea tu lugar. Contáctanos y coordinemos una visita. Quizás acá comience el próximo capítulo de tu vida.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 683.463/mes

Necesitas ingresos por $ 2.733.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº703/07 · adultos · publica8 min · 523 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 · secundaria · publica14 min · 874 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 DR. HORACIO CANESI · primaria · publica14 min · 883 m
Espacios verdes
Plaza Matheu Grande6 min · 415 m
Salud
CAPS DRA. VANESA NOICOFF · centro de salud · publico12 min · 751 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Neuquén 1000, Matheu, Buenos Aires

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