Casa en venta 4 ambientes, matheu, escobar. apta crédito
Propiedad en venta
USD 80.000

Casa en venta 4 ambientes, matheu, escobar. apta crédito

25 de mayo 300, Piso 0, Matheu · Matheu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Matheu, USD 80.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 83.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 83.000
Mediana precio/m²
USD 830
Mediana m²
100 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

APTA CREDITO. Casa de una planta con 100 m2 aproximadamente de construcción habitacional, emplazada sobre lote regular de 400 metros cuadrados de superficie (10 m. de frente por 40 m. de fondo). Construcción en solido estado general, con paredes perimetrales de 30 cm. La casa cuenta con: • Dos dormitorios. • Living. • Cocina con espacio para comedor diario. • Comedor. Cochera techada al frente. Techo de la casa en su mayoría de losa con posibilidad de construir una planta más, resto de chapa. No dejes pasar la posibilidad de conocerla. Mariano Gabriel Canedo Matrícula CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo, Matrícula CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 5981

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 707.714/mes

Necesitas ingresos por $ 2.830.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de mayo 300, Piso 0, Matheu, Matheu, Buenos Aires

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