Ph en venta en Lomas del Mirador · 3 ambientes
Ph en venta
USD 74.000
+ ARS 3.000 de expensas

Ph en venta en Lomas del Mirador · 3 ambientes

Venta ph 3 amb tipo duplex con cochera

Avenida General Paz 13000 · Lomas del Mirador, Mataderos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lomas del Mirador, 3 ambientes, 48 m², USD 74.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 • Contacto: Ramiro Tavaklian TOMA PROPIEDAD DE MAYOR VALOR, BUSCAMOS CASA CON JARDIN Y COCHERA La propiedad se encuentra en un complejo de 7 unidades de similares características, de construcción solida de ladrillos a la vista y techo de teja. Entrada con portón eléctrico, para ingreso de vehículo, y puerta para ingreso de peatones. Es un PH de 3 ambientes distribuido en 2 plantas: PB living/comedor y cocina ( 7,2m x 3,1m ). Patio con parrilla y lavadero semi-cubierto ( 3,1m x 3,7m ). P1 habitación con placar empotrado con disposición al frente ( 3,1m x 3,3m ). baño completo con bañera ( 1,4m x 2,2m ). habitación ubicada al contra-frente con placar en entre piso ( 3,1m x 3,3m ). espacios comunes, jardin de entrada y garage. MIRA EL VIDEO PARA RECORRERLO: https: RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.217
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.791
Sellos y tasas~1%
USD 740
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 644.715/mes

Necesitas ingresos por $ 2.578.858/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General Paz 13000, Lomas del Mirador, Mataderos, Buenos Aires

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