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Ph 3 ambientes en venta en Carlos Tejedor al 1600, la Matanza
Ph en venta
USD 55.000
= $ 86,9 M
Cuota UVA desde $ 493.927/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Carlos Tejedor al 1600, la Matanza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
82 m²
Disposicion
Frente
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de la Matanza

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 14% menos que lo normal entre los 28 ph de 2 habitaciones en venta en la Matanza publicados a menos de 10 cuadras de Carlos Tejedor al 1600.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.019lo normal · 1.1801.357

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 63.700
Tamaño normal
63 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
62 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.134
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

PH de 3 ambientes al frente en Villa Insuperable. Ingresamos por un patio propio con lavadero, Desde el mismo se ingresa a la cocina comedor equipada con mesada, bajo mesada, alacena y barra desayunadora, dos amplios dormitorios, uno de ellos con placard embutido, baño completo, acceso a la terraza propia. No paga expensas!! Ubicado sobre Carlos Tejedor al 1600 esquina Avenida General Paz, muy cerca de Avenida de los Corrales.- • VENTA DIRECTA • NO CONDICIONADA A REUBICACION DEL VENDEDOR • BOXER Propiedades • Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) • Villa Madero • Buenos Aires • Tel: Ver datos Ver datos / Ver datos --- Ref, Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.927 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.927/mes

Necesitas ingresos por $ 1.975.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Carlos Tejedor al 1600

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Domingo Peron) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 19 en la zona
Dia · Avenida de los Corrales5 min · 321 m
Supermercado Argenchino · Avenida de los Corrales8 min · 500 m
Carrefour · Avenida General Paz10 min · 622 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº975 · inicial · publica3 min · 192 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 5 NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · publica3 min · 199 m
ESCUELA SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria · privada4 min · 262 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Juan Domingo Peron11 min · 704 m
Plazoleta Fernando Ghio12 min · 777 m
Cantero Central Doctor Rogelio Lovazzano13 min · 805 m
Salud
COI Nº 1 · centro de salud · publico10 min · 661 m
CENTRO MEDICO SANTA CECILIA · centro de salud · privado14 min · 891 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Tejedor al 1600, la Matanza, Mataderos, Buenos Aires

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