Local en alquiler en Lomas del Mirador
Local en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 50.000 de expensas

Local en alquiler en Lomas del Mirador

Monoambiente en alquiler – lomas del mirador – al frente – entrada independiente

(LEG-1688) AV GRAL PAZ al 12400 - A METROS DE CAPITAL · Lomas del Mirador, Mataderos, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Lomas del Mirador, 24 m² cubiertos, ARS 350.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

MONOAMBIENTE EN ALQUILER LOMAS DEL MIRADOR AL FRENTE ENTRADA INDEPENDIENTE Departamento monoambiente ubicado en Lomas del Mirador, al frente con entrada independiente, con orientación Este, lo que le brinda muy buena luminosidad durante la mañana. Con una superficie aproximada de 24 m2, la propiedad se encuentra en buen estado general, ideal para una persona sola o uso funcional. DISTRIBUCIóN Ambiente único Baño Ventanal al frente CARACTERíSTICAS DESTACADAS Entrada independiente Muy luminoso Pisos de cerámica Rejas de seguridad Bajas expensas (incluyen AYSA y municipal) Edificio totalmente eléctrico (sin gas natural) UBICACION Y ENTORNO Ubicado en una zona estratégica y de alto tránsito: Sobre colectora de Av. General Paz A metros de Capital Federal A 2 cuadras de Av. Juan Manuel de Rosas y Av. General Paz Cercano a comercios de diversos rubros y múltiples líneas de colectivo CONDICIONES DE INGRESO Garantía propietaria en CABA y/o Provincia o seguro de caución Ingresos demostrables No se aceptan mascotas ACLARACION LEGAL Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N 444 CONSULTAS Hacé tu consulta. Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada y acompañamiento durante todo el proceso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 4.500.000· 3 avisos — este aviso pide 92% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 24 en la zona
Maxikiosco3 min · 207 m
Baires Bread5 min · 308 m
Minishop 24 hs.5 min · 327 m
Educacion · 19 en la zona
INST. SAN COSME Y SAN DAMIAN · inicial · privada7 min · 443 m
INST. SAN COSME Y SAN DAMIAN · primaria · privada7 min · 450 m
INST. SAN COSME Y SAN DAMIAN · secundaria · privada7 min · 457 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Nicolas Repetto4 min · 266 m
Plazoleta Romulo Zabala6 min · 395 m
Plazoleta Alfredo Lorenzo Palacios7 min · 459 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION CHICOMBU · centro de salud · privado12 min · 773 m
CARPE DIEM · clinica especializada · privado15 min · 969 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

(LEG-1688) AV GRAL PAZ al 12400 - A METROS DE CAPITAL, Lomas del Mirador, Mataderos, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lomas del Mirador

Busquedas relacionadas

ARS 350.000
Local en alquiler
WhatsApp