Local en alquiler en Lomas del Mirador
Local en alquiler
ARS 4.500.000

Local en alquiler en Lomas del Mirador

Alquiler local en lomas del mirador esquina

Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas 100 · Lomas del Mirador, Mataderos, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Lomas del Mirador, 120 m² cubiertos, ARS 4.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 4.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 4.500.000/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lomas del Mirador

Descripcion

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. • Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 • Contacto: Lia Cabello ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN LOMAS DEL MIRADOR. UBICACIÓN PRIVILEGIADA SOBRE AVENIDA JUAN MANUEL DE ROSAS Y GENERAL PAZ. Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre avenida principal de Lomas del Mirador. Inmueble con sólida estructura y excelente estado de conservación, ideal para diversos rubros comerciales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total 120 m² completamente aprovechables • Ubicación privilegiada sobre Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas • Construcción sólida con mantenimiento impecable • Infraestructura preparada para múltiples usos comerciales SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios completos: agua, electricidad y gas natural • Sistema de aire acondicionado instalado • Excelente accesibilidad y visibilidad comercial • Zona con alto tránsito vehicular y peatonal Los metros cuadrados del local comercial son 120 mas 240 m2 de depósitos Contacte a nuestro equipo comercial para obtener información detallada y coordinar visita profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 14.445.000
Primer mes
$ 4.500.000
Deposito1mes
$ 4.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.445.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.791.438
En 12 meses
~$ 5.783.967

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 4.500.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas 100, Lomas del Mirador, Mataderos, Buenos Aires

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