P Proppies
Departamento 3 ambientes en venta en AVENIDA GENERAL PAZ 13185, la Matanza
Departamento en venta
USD 120.000
= $ 189,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen AVENIDA GENERAL PAZ 13185, la Matanza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
120 m²
Piso
1
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de la Matanza

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 24% menos que lo normal entre los 34 departamentos de 2 habitaciones en venta en la Matanza publicados a menos de 10 cuadras de AVENIDA GENERAL PAZ 13185.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.714lo normal · 2.2551.1503.458

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 157.837
Tamaño normal
68 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.233
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

HERMOSO PH 3 AMBIENTES AL FRENTE, PRIMPER PISO POR ESCALERA, CON TERRAZA, MUY LUMINOSO! MUY BUEN ESTADO GENERAL. ENTREGA INMEDIATA. Ubicacion del Inmueble: AVENIDA GENERAL PAZ Nº13.185, ENTRE SALCEDO Y CURUPAYTI, LOMAS DEL MIRADOR, PCIA. DE BUENOS AIRES. Supercicie: 120m2 totales Estado: Muy bueno! Listo para dar posesion. Nota: Apto credito bancario. Descripcion del Inmueble: Entrada independiente por escalera, en primer piso al frente, ingres a sala de estar con acceso a living-comedor al frente con salida a balcón corrido, pisos de granito verde, amplio de 30m2 aprox. cocina.-comedor separad al frente, totalmente equipada con amoblamiento en bajo y sobre mesada, reformada, un baño completo, y dos dormitorios amplios de 4x4, con placard, uno de ellos con pisos de parquet plastificados y otro con pisos ceramicos. Por escalera, acceso a terraza habilitada con quincho. XINTEL(ANI-ANI-58)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AVENIDA GENERAL PAZ 13185

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Domingo Peron) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 21 en la zona
Carrefour · Avenida General Paz6 min · 380 m
Dia · Avenida de los Corrales8 min · 510 m
Supermercado Argenchino · Avenida de los Corrales10 min · 663 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 5 NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · publica3 min · 200 m
JARDIN DE INFANTES Nº975 · inicial · publica3 min · 218 m
ESCUELA MADRE MERCEDES PACHECO · secundaria · privada7 min · 438 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Juan Domingo Peron9 min · 557 m
Plaza Justo Suarez14 min · 872 m
Plazoleta Ricardo Jose Calichio14 min · 877 m
Salud
COI Nº 1 · centro de salud · publico12 min · 790 m
CENTRO MEDICO SANTA CECILIA · centro de salud · privado16 min · 996 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AVENIDA GENERAL PAZ 13185, la Matanza, Mataderos, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Departamento en venta
WhatsApp