Departamento en alquiler en Lomas del Mirador · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Lomas del Mirador · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Alquiler – 1er Piso por Escalera - Lomas del Mirador – Al Frente

(leg-1891) AV Gral PAZ 12400 - Excelente Ubicacion · Lomas del Mirador, Mataderos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
85 m²
Piso
1
Estado
Bueno
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador

Conviene mirarla

Sale $ 688.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 30 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de (leg-1891) AV Gral PAZ 12400 - Excelente Ubicacion.

6% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 688.000lo normal · 735.000600.000852.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 78% mas bajas que lo normal
  • 7 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 735.000/mes
Tamaño normal
43 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 765.000
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AMPLIOS EN ALQUILER – 1ER PISO POR ESCALERA • LOMAS DEL MIRADOR – AL FRENTE Departamento 2 ambientes grandes ubicado en Lomas del Mirador, 1er piso por escalera, al frente, con orientación Sur. Con una superficie aproximada de 55m², la propiedad se encuentra en buen estado general, ideal para una persona sola o pareja. DISTRIBUCIÓN Ambientes amplios Baño completo Ventanal al frente con vista a Avenida General Paz CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Muy luminoso Pisos de cerámica Rejas de seguridad Bajas expensas (incluyen AYSA y municipal) Acceso a terraza de uso compartido (para tendido de ropa) UBICACION Y ENTORNO Ubicado en una zona estratégica y de alto tránsito: Sobre colectora de Av. General Paz A metros de Capital Federal A 2 cuadras de Av. Juan Manuel de Rosas y Av. General Paz Cercano a comercios de diversos rubros y múltiples líneas de colectivos CONDICIONES DE INGRESO Garantía propietaria en CABA y/o Provincia o seguro de caución Finaer Ingresos demostrables ACLARACION LEGAL Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N° 444 CONSULTAS Hacé tu consulta.Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada y acompañamiento durante todo el proceso.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.150.700: primer mes $ 670.000, deposito $ 670.000 y comision inmobiliaria $ 810.700.

Costo de entrada$ 2.150.700
Primer mes
$ 670.000
Deposito1mes
$ 670.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 810.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 670.000
En 3 meses
~$ 703.906
En 12 meses
~$ 816.272

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 577.500· 2 avisos — este aviso pide 16% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Nicolas Repetto) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 24 en la zona
Maxikiosco3 min · 215 m
Baires Bread5 min · 316 m
Minishop 24 hs.5 min · 338 m
Educacion · 19 en la zona
INST. SAN COSME Y SAN DAMIAN · inicial · privada7 min · 435 m
INST. SAN COSME Y SAN DAMIAN · primaria · privada7 min · 441 m
INST. SAN COSME Y SAN DAMIAN · secundaria · privada7 min · 448 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Nicolas Repetto4 min · 265 m
Plazoleta Romulo Zabala6 min · 384 m
Plazoleta Alfredo Lorenzo Palacios7 min · 449 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION CHICOMBU · centro de salud · privado12 min · 765 m
CARPE DIEM · clinica especializada · privado15 min · 969 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

(leg-1891) AV Gral PAZ 12400 - Excelente Ubicacion, Lomas del Mirador, Mataderos, Buenos Aires

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