Ph en alquiler en Martinez · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.800.000

Ph en alquiler en Martinez · 4 ambientes

PH en Alquiler en Martinez - 4 Ambientes - Terraza

San Lorenzo 2700 · Martinez, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Martinez, 4 ambientes, 75 m², ARS 1.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.900.000/mes
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Martinez

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Francisco Hardoy PH TIPO CASA EN ALQUILER – 4 AMBIENTES CON TERRAZA Y PATIO EN EL CORAZÓN DE MARTÍNEZ Excelente PH al frente, 100% independiente y recién acondicionado, ubicado en la estratégica esquina de San Lorenzo y Aramburu. Una propiedad súper luminosa, funcional y cómoda, ideal para familias que buscan amplitud e independencia. Distribución y Ambientes: Hall de recepción, amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, patio con lavadero independiente y baño completo. 3 dormitorios cómodos con excelente luz natural, 2 baños completos Amplia terraza propia. Sin expensas / Entrada totalmente independiente. Ubicación privilegiada, cerca de comercios, medios de transporte y accesos. Ambientes reciclados/acondicionados listos para habitar. Estufa y 3 Aires Acondicionados Requisitos y Condiciones: Demostración de ingresos comprobables. Garantía propietaria o seguro de caución. 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito. Honorarios: 5% + IVA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.916.575
En 12 meses
~$ 2.313.587

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.850.000· 2 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo 2700, Martinez, Martinez, Buenos Aires

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