Ph en alquiler en Mart.-santa Fe/fleming · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.600.000

Ph en alquiler en Mart.-santa Fe/fleming · 3 ambientes

Alquiler PH 3 Amb sin expensas Martínez

Fray Luis Beltrán 1100 · Mart.-santa Fe/fleming, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Mart.-santa Fe/fleming, 3 ambientes, 70 m², ARS 1.600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente PH de 3 ambientes en alquiler, en una zona residencial y tranquila de Martínez, a solo 3 cuadras del Hipódromo de San Isidro. No paga expensas. Requisitos para el ingreso: 1 mes de alquiler por adelantado 1 mes de depósito Honorarios inmobiliarios Garantía de fianza: Garantor Cuenta con 65 m² cubiertos y 20 m² descubiertos, distribuidos en dos patios. Uno de ellos permite colocar una parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Distribución: Living-comedor amplio con buena luz natural, piso de parquet y ventilador de techo Dos dormitorios Cocina separada con mesada de granito, bajo mesada, alacenas y salida directa al patio Baño completo con ducha y bacha de apoyo Patio principal ideal para plantas y espacio de esparcimiento Patio lateral de servicio Características: Antigüedad: 38 años Todos los servicios Calefacción por tiro balanceado Ventanas con persianas y rejas Una excelente opción para quienes buscan el espacio y la privacidad de un PH, con patios propios y sin el costo de las expensas, en uno de los barrios más lindos de Zona Norte. ¡Consultá y coordiná tu visita! Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Provincia de Bs As, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fray Luis Beltrán 1100, Mart.-santa Fe/fleming, Martinez, Buenos Aires

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