venta
USD 145.000
Venta PH 3 ambientes en Martinez terraza y quincho
Mart.-santa Fe/fleming · 3 amb · 2 dorm · 72 m2 · hace 8 dias
Ph en venta
USD 99.000
+ ARS 125.000 de expensas
Ph en venta en Mart.-santa Fe/fleming · 2 ambientes
Ph pb 2 ambientes con patio reciclado a nuevo
Beruti 1400 · Mart.-santa Fe/fleming, Martinez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Sup. total
- 44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Mart.-santa Fe/fleming, 2 ambientes, 39 m², USD 99.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Excelente PH en planta baja con entrada independiente
La propiedad se encuentra reciclada a nuevo en su totalidad.
Se ingresa a un living comedor con ventana al frente y aire acondicionado.
Hall de distribución.
Cocina con muebles completos y salida al patio.
Amplio dormitorio con buen placard y aire acondicionado.
Baño completo.
Patio propio.
Ubicado a 8 cuadras de Avda.
Santa Fe hacia Avda.
Fleming.
Cerca del supermercado Carrefour y a dos cuadras de la Plaza 9 de Julio que esta rodeada de comercios, bares y restaurantes.
El inmueble forma parte de un edificio de 3 pisos.
Expensas $ 125.000.- (Agosto 2026)
LISTO PARA ENTRAR A VIVIR
• SIN REUBICACION
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 105.980
- Precio del aviso
- USD 99.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.396
- Sellos y tasas~1%
- USD 990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.594
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 863.986/mes
Necesitas ingresos por $ 3.455.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Beruti 1400, Mart.-santa Fe/fleming, Martinez, Buenos Aires
