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Ph en alquiler en Martinez Santa Fe / Fleming · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 950.000
Entrar te cuesta ~$ 3 M

Ph en alquiler en Martinez Santa Fe / Fleming · 2 ambientes

Martínez: Departamento Tipo PH de 2 Amb con Jardín. a m de Av Flemming. Incluye Impuestos

Coronel Dorrego 1500 · Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Martinez Santa Fe / Fleming, 2 ambientes, 38 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,8% por encima de la mediana del set (ARS 780.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 780.000/mes
Mediana m²
38 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Martinez Santa Fe / Fleming

Descripcion

Martínez: Departamento tipo PH ubicado en la calle Dorrego N° 1578. Localizado a una cuadra de Avenida Flemming. Ingreso en planta baja por ambiente tipo Living con baño con ducha al fondo, acceso a jardín lateral de 4x2,5 En 1° piso dormitorio con placard. Vista norte • muy luminoso. La propiedad fue adaptada para ser un ph tipo departamento de 2 ambientes. BARBINI PROPIEDADES

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.011.526
En 12 meses
~$ 1.221.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 865.000· 2 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Dorrego 1500, Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez, Buenos Aires

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