Ph en alquiler en Martinez · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 750.000

Ph en alquiler en Martinez · 2 ambientes

Alquiler ph 2 amb martinez

Necochea 2700 · Martinez, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Martinez, 2 ambientes, 45 m², ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Diego Illarietti PH 2 AMBIENTES EN MARTÍNEZ – EXCELENTE UBICACIÓN Excelente PH de 2 ambientes y aproximadamente 45 m² , ubicado en Necochea 2771, Martínez , en una zona residencial consolidada y con muy buenas prestaciones para la vida cotidiana. La propiedad ofrece ambientes cómodos y funcionales, con una superficie muy bien aprovechada. Una alternativa ideal tanto para vivienda propia como para inversión , especialmente para quienes buscan la independencia y practicidad característica de un PH. Uno de sus principales diferenciales es su ubicación en Martínez , con un entorno predominantemente residencial y muy buena conexión con los principales puntos de la zona. En las cercanías se encuentran comercios de proximidad, supermercados, establecimientos educativos, espacios verdes, propuestas gastronómicas y diferentes servicios , permitiendo resolver las necesidades diarias sin realizar grandes desplazamientos. Además, cuenta con buen acceso al transporte público y a importantes vías de circulación , facilitando la conexión con distintos sectores de San Isidro y con la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad práctica y funcional, en una ubicación que combina tranquilidad residencial, servicios y conectividad, tres características muy buscadas en Martínez. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 4 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Necochea 2700, Martinez, Martinez, Buenos Aires

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