ALQUILER OFICINA CALLE EDISON ESQ UNICENTER

Oficina en alquiler

ARS 650.000

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

ALQUILER OFICINA CALLE EDISON ESQ UNICENTER

Edison 2700 · Martinez, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Martinez, 30 m² cubiertos, ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Espacio en alquiler – Edison, esquina Unicenter Excelente espacio con entrada independiente, desarrollado en planta baja y planta alta, conectadas por escalera interna. Cuenta con baño propio y una distribución versátil, ideal para oficina, taller, estudio, showroom, depósito o espacio de trabajo. Ubicado sobre **calle Edison, esquina Unicenter, en una zona estratégica, de fácil acceso y muy buena conectividad. Una opción funcional y adaptable a distintos usos comerciales o profesionales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona

Jumbo · Parana 37454 min · 250 m

Unicenter Shopping · Parana 37455 min · 295 m

Mini Market · Hipolito Yrigoyen6 min · 369 m

Educacion · 13 en la zona

ESCUELA SAN FRANCISCO JAVIER · primaria · privada1 min · 47 m

COLEGIO CRISTIANO DE MARTINEZ · secundaria · privada1 min · 88 m

COLEGIO CRISTIANO DE MARTINEZ · inicial/primaria · privada2 min · 127 m

Espacios verdes

Plaza de la Memoria15 min · 958 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Edison 2700, Martinez, Buenos Aires

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