Oficina en alquiler en Martinez Vias / Santa Fe · 4 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 2.300.000
+ ARS 200.000 de expensas

Oficina en alquiler en Martinez Vias / Santa Fe · 4 ambientes

Espectacular oficina en alquiler en el centro de Martinez!

Ladislao Martinez al 200 · Martinez Vias / Santa Fe, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Martinez Vias / Santa Fe, 100 m² cubiertos, ARS 2.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Espectacular departamento en alquiler en el centro de Martinez! A una cuadra de la estación de tren de la línea Mitre, entre las dos avenidas: Libertador y santa Fe, con gran conectividad de colectivos. Ideal para oficinas o consultorios, ubicado en el tercer piso contrafrente, cuenta con: • Cuatro ambientes. Un ambiente principal , donde se ubica la recepción, y 3 oficinas/consultorios independientes. • Amplia y cómoda cocina, con muebles bajo y sobre mesada y espacio apra una mesa. • 2 baños completos, con ducha. • 1 cochera cubierta subterránea, con portón automático. • Aire acondicionado en todos los ambientes (3 en total). • Calefacciona con losa radiante individual. Tiene grandes ventanales con dirección al norte, lo que le da mucha luminosidad. Portero eléctrico con cámara. El edificio es de uso exclusivo para oficinas, tiene 4 pisos y dos unidades por piso. Cuenta con cámaras de seguridad en todos los espacios comunes. REQUISITOS: • INGRESOS COMPROBABLES. • GARANTíA PROPIETARIA DE FAMILIAR DIRECTO O SEGURO DE CAUCIóN. • CONTRATO COMERCIAL POR TRES AñOS. -CONTRATO EN PESOS, AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.383.000
Primer mes
$ 2.300.000
Deposito1mes
$ 2.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.783.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.448.957
En 12 meses
~$ 2.956.250

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ladislao Martinez al 200, Martinez Vias / Santa Fe, Martinez, Buenos Aires

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