Oficina en alquiler en Martinez Vias / Santa Fe · 2 ambientes
Oficina en alquiler
USD 6.400

Oficina en alquiler en Martinez Vias / Santa Fe · 2 ambientes

Oficina en Mart.-Vias/Santa Fe

Dardo Rocha al 100 · Martinez Vias / Santa Fe, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Cocheras
10
Sup. total
267 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Martinez Vias / Santa Fe, 267 m² cubiertos, USD 6.400/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DOMUS OFFICE | OFICINA CORPORATIVA DE 267 M2 + 10 COCHERAS | MARTíNEZ Excelente oficina en alquiler en Domus Office, Dardo Rocha 148, Martínez, dentro de un moderno edificio corporativo de arquitectura contemporánea y excelente imagen institucional. La unidad cuenta con una superficie aproximada de 267 m2, ofreciendo una planta amplia, luminosa y flexible, especialmente adecuada para empresas que busquen un espacio de trabajo de escala corporativa. Su configuración permite proyectar diferentes layouts, combinando open office, despachos privados, salas de reuniones, áreas colaborativas, recepción y espacios de apoyo, adaptándose a las necesidades operativas de cada compañía. Las amplias superficies vidriadas favorecen el ingreso de luz natural y aportan una estética moderna, combinando funcionalidad, ubicación y presencia corporativa. LA OFICINA • Superficie total aproximada: 267 m2. • Ubicada en primer piso. • Planta amplia y adaptable a diferentes configuraciones de trabajo. • Sistema de aire acondicionado incluido. • 10 cocheras cubiertas incluidas. • Disponibilidad estimada: 2 meses. DOMUS OFFICE Edificio concebido específicamente para uso corporativo, con una propuesta arquitectónica moderna, líneas sobrias y grandes superficies vidriadas. Cuenta con dos ascensores y sistema de control de acceso mediante molinetes electrónicos, brindando seguridad, comodidad y funcionalidad al ingreso diario de empleados y visitantes. Su arquitectura prioriza la luminosidad natural y la flexibilidad de los espacios interiores, convirtiéndolo en una excelente alternativa para empresas, estudios profesionales, consultoras, firmas tecnológicas y compañías que busquen establecer una sede corporativa en Zona Norte. UBICACIóN Ubicado sobre Dardo Rocha 148, Martínez, en un sector estratégico y consolidado de Zona Norte, con muy buena conectividad hacia los principales corredores y accesos, y cercanía a importantes áreas comerciales, gastronómicas y corporativas. Una propuesta diferencial por la combinación de 267 m2 de superficie y 10 cocheras cubiertas, sumada a las prestaciones y la excelente imagen institucional del edificio. O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 20.544
Primer mes
USD 6.400
Deposito1mes
USD 6.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.744

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.400
En 3 meses
~USD 6.814
En 12 meses
~USD 8.226

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 4.950· 6 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Shell Select · Avenida Santa Fe4 min · 284 m
Coto · Albarellos 8546 min · 363 m
Carnes Acassuso · Peru 1626 min · 396 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL PAIS DE LOS CUENTOS · inicial · privada2 min · 131 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 BATALLA DE LA VUELTA OBLIGADO · secundaria · publica5 min · 309 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 SGTO JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica5 min · 310 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Remedios de Escalada3 min · 196 m
Plaza del Maestro4 min · 254 m
Plazoleta Ombu de la Esperanza10 min · 618 m
Salud · 7 en la zona
POLICLINICA UOCRA (ZONA NORTE) · centro de salud · privado6 min · 373 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO MUNICIPAL DE SAN ISIDRO · centro de salud · publico7 min · 425 m
HOSPITAL CENTRAL DE SAN ISIDRO DR. MELCHOR A. POSSE · hospital/clinica · publico7 min · 452 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dardo Rocha al 100, Martinez Vias / Santa Fe, Martinez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Martinez Vias / Santa Fe

Busquedas relacionadas