alquiler
$1.050.000 $1.100.000 bajo 5%
Oficina en Alquiler en Martínez Santa Fe / Fleming, Martínez
Martinez Santa Fe / Fleming · 4 amb · 60 m2 · hace 118 dias
Oficina en alquiler en Martinez Santa Fe / Fleming · 4 ambientes
Casa en alquiler en martínez 4 ambientes baño y toilette patio quincho cerrado y cochera x 2
Monseñor Larumbe al 700 , Martínez Santa Fe / Fleming · Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Martinez Santa Fe / Fleming, 180 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 03/10/2026 (de ARS 2.750.000 a ARS 2.500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
único chalet frente a la plaza de Martínez.
Apto profesional.
Desarrollado en dos plantas: al frente encontramos dos espacios guarda coches (uno semicubierto), se ingresa al hall de recepción que comunica con el living y a continuación el comedor, cocina con muebles bajo y sobre mesada, toilette, lavadero, amplio patio y quincho cerrado con parrilla.
Planta alta: tres dormitorios con placard y un baño compartimentado.
Acepta mascota.
Acepta seguro de caución.
No paga ABL ni agua.
Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo.
Nos encontramos en Martínez y Olivos.
Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs.
Código de referencia de la propiedad: MLO7853017
Javier Martin CMCPSI 4513
MARTIN PROPIEDADES.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 8.025.000
- Primer mes
- $ 2.500.000
- Deposito1mes
- $ 2.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.025.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 1.775.000· 2 avisos — este aviso pide 41% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 18 en la zona
El Sol de Martinez · Monseñor Larumbe 7761 min · 11 m
Verduleria La Plaza Autoservicio1 min · 85 m
Sonrisas · Diagonal Salta9 min · 556 m
Educacion
· 26 en la zona
COLEGIO SANTA TERESA DEL NIÑO JESUS · primaria · privada1 min · 69 m
INSTITUTO STA.TERESA DEL NIÑO JESUS · secundaria · privada1 min · 78 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 TTE. GRAL. BARTOLOME MITRE · primaria · publica2 min · 110 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio1 min · 60 m
Salud
· 7 en la zona
COMUNIDAD FUNDACION MANANTIALES (A) · clinica especializada · privado3 min · 210 m
CENTRO MEDICO MARTINEZ -IOSFA- · centro de salud · publico6 min · 391 m
CLINICA OFTALMOLOGICA KAUFER CATARACT CENTER · centro de salud · privado11 min · 700 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.1% total
- 03 de oct de 2026ARS 2.750.000 → ARS 2.500.000-9.09%
Ubicacion
Monseñor Larumbe al 700 , Martínez Santa Fe / Fleming, Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Martinez Santa Fe / Fleming