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Local en alquiler en Martinez Santa Fe / Fleming
Local en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Martinez Santa Fe / Fleming

Martínez: excelente local comercial a 2 cuadras de av santa fe. gran vidriera. muy luminoso. 30 m²

Dorrego 200, Martínez Santa Fe / Fleming · Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Martinez Santa Fe / Fleming

Conviene mirarla

Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 49% menos que lo normal entre los 12 locales parecidos en alquiler en Martinez Santa Fe / Fleming publicados a menos de 10 cuadras de Dorrego 200, Martínez Santa Fe / Fleming.

49% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600.000lo normal · 1.175.0002.477.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 1.175.000/mes
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 874.000
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Martinez Santa Fe / Fleming: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Muy Lindo local comercial ubicado en la calle Dorrego Nº 261 entre Italia y Carlos Pellegrini • Martínez Localizado a 2 cuadras de la Avenida Santa Fe. Medidas del Local: 7x4 Pisos mosaico granítico con vidriera y persiana 1 Baño Sin Expensas Excelente estado. BARBINI PROPIEDADES Celular: Oficina: csi: 6376

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.100.000· 6 avisos — este aviso pide 81% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 33 en la zona
Carrefour Market · Avenida Santa Fe 23494 min · 275 m
El Arca · Avenida Santa Fe 26385 min · 305 m
Confiteria Sueca · Avenida Santa Fe 23335 min · 336 m
Educacion · 26 en la zona
INSTUTUTO REPUBLICA ARGENTINA · inicial/primaria · privada1 min · 76 m
REPUBLICA ARGENTINA · secundaria · privada1 min · 84 m
JARDIN DE INFANTES MALLINCKRODT · inicial · privada3 min · 169 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio15 min · 943 m
Salud · 11 en la zona
CLINICA OFTALMOLOGICA KAUFER CATARACT CENTER · centro de salud · privado4 min · 255 m
RESIDENCIAL ARAMBURU · clinica especializada · privado4 min · 277 m
CENTRO DE OJOS MARTINEZ · clinica especializada · privado5 min · 307 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Martinez Santa Fe / Fleming

El alquiler de locales en Martinez Santa Fe / Fleming esta hoy en una mediana de ARS 15.972 por m², sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Martinez Santa Fe / Fleming

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.972/m²

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Martinez Santa Fe / Fleming. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dorrego 200, Martínez Santa Fe / Fleming, Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez, Buenos Aires

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