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Local 3 ambientes en alquiler en Avenida Sir Alexander Fleming 2106, Raices Nuevo San Isidro
Local en alquiler
USD 390.000
= $ 619,3 M
Entrar te cuesta ~USD 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 3 ambientes en alquileren Avenida Sir Alexander Fleming 2106, Raices Nuevo San Isidro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
29
Baño
1
Cocheras
8
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
186 m²

Descripcion

Propiedad con una ubicación importante sobre Av. Fleming, en San Isidro, en una zona de alto tránsito y gran visibilidad. Es ideal para empresas o personas físicas que quieran desarrollar su proyecto. Perfecto para bancos, franquicias gastronómicas, consultorios, gimnasios, oficinas comerciales o el desarrollo de una marca. Además, es ideal para quienes necesiten un centro de distribución, depósito de productos o logística en la zona. Se ofrece tanto en venta como para un desarrollo comercial en conjunto. Estamos abiertos a escuchar propuestas, para ver si nos interesa sumarnos al proyecto."

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.251.900: primer mes USD 390.000, deposito USD 390.000 y comision inmobiliaria USD 471.900.

Costo de entradaUSD 1.251.900
Primer mes
USD 390.000
Deposito1mes
USD 390.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 471.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 390.000
En 3 meses
~USD 409.737
En 12 meses
~USD 475.144

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 29 dorm en la zona: USD 390.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Sir Alexander Fleming 2106

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Talcahuano) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 18 en la zona
La Carniceria de Martinez · Avenida Sir Alexander Fleming 20861 min · 43 m
Full · Hipolito Yrigoyen1 min · 89 m
La Nueva Venezia · Avenida Sir Alexander Fleming 16012 min · 122 m
Educacion · 14 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 DR. RAUL RICARDO ALFONSIN · adultos · publica5 min · 293 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 PTE.RIVADAVIA · primaria · publica5 min · 303 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 “MARIA ELENA WALSH” · inicial · publica5 min · 311 m
Espacios verdes
Plaza Talcahuano15 min · 941 m
Salud · 5 en la zona
INSTITUTO MEDICO RODRIGUEZ PEÑA · centro de salud · privado4 min · 270 m
AIRES DE MARTINEZ 2 · clinica especializada · privado5 min · 306 m
RESIDENCIA AIRES DE MARTINEZ · clinica especializada · privado11 min · 689 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Sir Alexander Fleming 2106, Raices Nuevo San Isidro, Martinez, Buenos Aires

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