alquiler
$1.200.000
Galpón en Alquiler en Martinez Fleming / Panamericana, Martinez
Martinez Fleming / Panamericana · 90 m2 · hace 25 dias
Galpon en alquiler en Martinez Fleming / Panamericana
Galpón en zona industrial de martinez.
LIMA 1300 · Martinez Fleming / Panamericana, Martinez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Martinez Fleming / Panamericana, 250 m² cubiertos, ARS 2.800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 2
- Mediana m²
- 261 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Martinez Fleming / Panamericana
Descripcion
MARTÍNEZ EXCELENTE ZONA INDUSTRIAL
CALLE LIMA 1300 A MTS.
DE LA CALLE CUYO EXCELENTES ACCESOS
12 cuadras de PANAMERICANA 4 cuadras de DARDO ROCHA (HIPÓDROMO DE SAN ISIDRO) 4 cuadras de AV.
FLEMING.
GALPON 250 MTS.
CUBIERTOS
150 MTS.
EN PLANTA BAJA
100 MTS.
ENTREPISO DE LOSA
OFICINA CON TOILETTE DE RECEPCÍON
VESTUARIO.
RETIRO DE FRENTE 3,50 X 10 PARA COCHERA
ALTURA PARABÓLICO 10 MTS.
ALTUTA BAJO VIGA 4 MTS.-
ANCHO PORTÓN 3.75.
2 MESES DE DEPÓSITO.
GARANTÍ DE FAMILIAR DIRECTO SOLVENTE O SEGURO DE CAUCIÓN DE PRIMERA LÍNEA.-
NO POSEE GAS.-
Maroli Claudio C.M.C.P.S.I 4796 / Maroli Christian C.M.C.P.S.I 6625
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 8.988.000
- Primer mes
- $ 2.800.000
- Deposito1mes
- $ 2.800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.388.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.800.000
En 3 meses
~$ 2.981.339
En 12 meses
~$ 3.598.913
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 1.200.000· 5 avisos — este aviso pide 133% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
LIMA 1300, Martinez Fleming / Panamericana, Martinez, Buenos Aires
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