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Propiedad en venta en Martinez Santa Fe / Fleming
Propiedad en venta
USD 99.000
= $ 154 M
Cuota UVA desde $ 875.065/mes · ingresos $ 3,5 M

Propiedad en venta en Martinez Santa Fe / Fleming

Hermoso ph totalmente independiente tipo loft muy moderno

Libertad al 1000 , Martínez Santa Fe / Fleming · Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martinez Santa Fe / Fleming, USD 99.000 (comparada contra 166 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 61,1% por debajo de la mediana del set (USD 254.693): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
166
Mediana precio
USD 254.693
Mediana precio/m²
USD 2.320
Mediana m²
73 m²
Comparar con 166 propiedades similares
en Martinez Santa Fe / Fleming

Descripcion

Hermoso loft, El cual cuenta con un ambiente amplio hoy utilizado como living, Cocina comedor diario amplia en desnivel con muebles completos. Ademas cuenta con un entrepiso donde encontramos un baño completo y un dormitorio con placard. ESTE LOFT EN EL TITULO DE PROPIEDAD FIGURA COMO LOCAL COMERCIAL, ACTUALMENTE LOS DUEñOS LO ESTAN UTILIZANDO COMO VIVIENDA. Terraza común para colgar la ropa/ tomar sol/ espacio de esparcimiento. Vende Recchia Propiedades. .- SIN REUBICACIóN.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 875.065/mes

Necesitas ingresos por $ 3.500.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad al 1000 , Martínez Santa Fe / Fleming, Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez, Buenos Aires

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