Propiedad en venta en Martinez Fleming / Panamericana
Propiedad en venta
USD 530.000

Propiedad en venta en Martinez Fleming / Panamericana

Lote en venta en martínez.

Av. Fleming 1321 , Martínez Fleming / Panamericana · Martinez Fleming / Panamericana, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martinez Fleming / Panamericana, USD 530.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por encima de la mediana del set (USD 500.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 500.000
Mediana precio/m²
USD 1.200
Mediana m²
439 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Martinez Fleming / Panamericana

Descripcion

Lote en venta en Martínez. Ubicado sobre Avenida Fleming con fáciles accesos a diferentes líneas de colectivo. Con salida a Cuyo. Ubicado en zona comercial industrial, son 500m2 unificados con una pequeña construcción y baño con agua corriente. EXCELENTE OPORTUNIDAD! PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2 A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 567.365
Precio del aviso
USD 530.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.826
Sellos y tasas~1%
USD 5.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.239

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.687.700/mes

Necesitas ingresos por $ 18.750.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Panaderia Quibeluma · Avenida Sir Alexander Fleming 14121 min · 52 m
Full · Avenida Sir Alexander Fleming4 min · 230 m
Shell Select · Avenida Sir Alexander Fleming 8027 min · 453 m
Educacion · 15 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica1 min · 46 m
ESCUELA DE ARTES VISUALES - EXTENSION I DE GENERAL SAN MARTIN · superior · publica3 min · 177 m
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica3 min · 190 m
Espacios verdes
Plaza Talcahuano6 min · 376 m
Salud · 5 en la zona
POLICLINICA CENTRO DE REFERENCIAS MEDICAS · centro de salud · privado5 min · 323 m
CAPS DIAGONAL SALTA · centro de salud · publico7 min · 427 m
CAPS MARTINEZ · centro de salud · publico7 min · 460 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Fleming 1321 , Martínez Fleming / Panamericana, Martinez Fleming / Panamericana, Martinez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 530.000
Propiedad en venta
WhatsApp