P Proppies
Oficina en venta en martínez, san isidro, g.b.a. zona norte
Propiedad en venta
USD 27.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 42,9 M
Cuota UVA desde $ 243.547/mes · ingresos $ 974.187
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en venta en martínez, san isidro, g.b.a. zona norte

Avenida Santa Fe 1700, Martínez · Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
32 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Oficina con tipología de mono ambiente, 32 metros de planta, muy luminosa. Ideal para Gestoría, Consultorio Medico, Actividades Profesionales, Pilates. Baños de ambos sexos comunes, 8 oficinas en la planta. Primer Piso por escalera. Muy bien ubicada, a dos cuadras de Alvear en pleno centro de Martínez.. • CMCPSI Mat. 4793

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.903 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 1.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 243.547 por mes con ingresos de $ 974.187.

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 243.547/mes

Necesitas ingresos por $ 974.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 24 en la zona
Nordhaus1 min · 24 m
Alvear Plaza3 min · 185 m
Hausbrot · Hipolito Yrigoyen 293 min · 203 m
Educacion · 37 en la zona
CONSERVATORIO DE MUSICA JUAN JOSE CASTRO · superior · publica1 min · 54 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 MARINA MARGARITA RAVIOLI · inicial · publica1 min · 67 m
JARDIN DE INFANTES PUERTA ABIERTA · inicial · privada1 min · 80 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio14 min · 922 m
Plaza Remedios de Escalada15 min · 969 m
Plaza del Maestro15 min · 974 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR MARTINEZ · centro de salud · privado4 min · 275 m
DIAGNOSTICO ROJAS SRL · centro de salud · privado7 min · 432 m
CENTRO DE OJOS MARTINEZ · clinica especializada · privado8 min · 535 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 1700, Martínez, Martinez, Buenos Aires

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