Local - martinez
Yrigoyen al 800 , Martínez · Martinez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Propiedad en Martinez, USD 93.000 (comparada contra 16 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 24,9% por encima de la mediana del set (USD 74.450).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 16
- Mediana precio
- USD 74.450
- Mediana precio/m²
- USD 2.445
- Mediana m²
- 30 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 93.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.251
- Sellos y tasas~1%
- USD 930
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.376
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.272.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Yrigoyen al 800 , Martínez, Martinez, Buenos Aires