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Oficina en alquiler sobre avenida libertador en martinez
Propiedad en alquiler
USD 2.355
+ ARS 842.000 de expensas
= $ 3,7 M
Entrar te cuesta ~USD 7.560
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler sobre avenida libertador en martinez

Av Libertador al 13100 , Martínez · Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
4
Sup. total
114 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Oficina en edificio comercial en pleno Martinez, en la esquina de Libertador y Pasteur. Edificio comercial, con 2 locales en planta baja, 4 oficinas en primer piso y restaurant en desarrollo en 2do piso. Gran paseo comercial de primer nivel en centro comercial de Martinez sobre Libertador y a metros del Rio. Oficina 102 en 1er Piso Vistas al frente sobre Av. Libertador 114mts propios con 1 baño Kitchenette Cerramientos de vidrio DVH de piso a techo generando gran luminosidad 4 cocheras en sub suelo Aires acondicionados bajo silueta colocados Piso técnico Gran imagen corporativa Las expensas son aproximadas y las mismas incluyen el ABL. Monto: $ 582.000 (a Sept 2026) + $ 65.000 cada cochera Valor en USD Billetes + IVA + Expensas + ABL Obra civil a cargo del locatario Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N 6886 Av. Libertador 4189 • La Lucila • Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N 8264 Av. Juramento 1775 • Belgrano • CABA

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 7.560: primer mes USD 2.355, deposito USD 2.355 y comision inmobiliaria USD 2.850.

Costo de entradaUSD 7.560
Primer mes
USD 2.355
Deposito1mes
USD 2.355
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.850

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.355
En 3 meses
~USD 2.474
En 12 meses
~USD 2.869

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Reserva Ecologica de Vicente Lopez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 9 en la zona
Carrefour Market · Avenida del Libertador 130601 min · 72 m
Market Sea · Avenida del Libertador6 min · 356 m
Berna · Ada Elflein 378114 min · 878 m
Educacion · 6 en la zona
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · inicial/primaria · privada6 min · 364 m
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · secundaria · privada6 min · 390 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº36 · adultos · publica8 min · 513 m
Espacios verdes
Reserva Ecologica de Vicente Lopez6 min · 362 m
Reserva Ecologica Vicente Lopez9 min · 559 m
Paseo Publico Costero11 min · 688 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CEIBO · centro de salud · publico12 min · 794 m
CENTRO DE REHABILITACION CARDIACA · centro de salud · publico15 min · 962 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Libertador al 13100 , Martínez, Martinez, Buenos Aires

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