Local comercial sobre av. libertador en martinez
Propiedad en alquiler
USD 8.500

Local comercial sobre av. libertador en martinez

Avenida del Libertador 14400, Martínez · Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
410 m²
Sup. total
552 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Daniel Persini Local excelente en esquina Av. Libertador y Vieytes. El local se desarrolla en planta baja y un piso superior con unos 410 m2 aproximados. En planta baja se ubica el acceso con pisos de marmol, se ubican 3 oficinas privadas y una sala de reuniones que pueden unificarse. Baño compartimentado para ambos sexos y espacio de archivo. En la planta alta se ubican dos grandes espacios donde hoy funcionan mas oficinas, un baño y sector de cocina y comedor. Ademas cuenta con una amplia terraza que balconea sobre Libertador Aire central frio calor y equipos individuales tipo split. Cielorrasos con luminarias. Cuadra comercial, concecionaria de autos, Pepino, el Garage etc. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 27.285: primer mes USD 8.500, deposito USD 8.500 y comision inmobiliaria USD 10.285.

Costo de entradaUSD 27.285
Primer mes
USD 8.500
Deposito1mes
USD 8.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.285

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.500
En 3 meses
~USD 8.930
En 12 meses
~USD 10.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Aguila) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 8 en la zona
Select · Avenida del Libertador5 min · 295 m
Select · Avenida del Libertador5 min · 305 m
Select · Avenida del Libertador5 min · 307 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DEL COLEGIO FRANCO-ARGENTINO DE LA ALIANZA FRANCESA · inicial · privada6 min · 384 m
COLEGIO FRANCO ARGENTINO · secundaria · privada6 min · 387 m
COLEGIO FRANCO ARGENTINO · primaria · privada6 min · 408 m
Espacios verdes
Paseo del Aguila10 min · 643 m
Plazoleta Juan Santiago Canepa10 min · 665 m
Parque Aguila Chico13 min · 804 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION CARDIACA · centro de salud · publico11 min · 722 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Libertador 14400, Martínez, Martinez, Buenos Aires

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