P Proppies
Local en martinez
Propiedad en alquiler
USD 2.000
= $ 3,2 M
Entrar te cuesta ~USD 6.420

Local en martinez

Puerto Rico al 900 , Martínez · Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
249 m²
Sup. total
433 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente propiedad en inmejorable ubicación, a 1 cuadra de Dardo Rocha!Antiguamente era un estudio que se recicló para consultorios. Planta Baja: Muy buena recepción con toilette y salida al patio. Varios consultorios con entrada individual, cada uno con equipo Split de Aire acondicionado. 2 baños. Planta Alta: Con acceso externo desde el patio central, hay un depto. de 2 ambientes con salida a gran terraza al frente. Living comedor con cocina incorporada. Un dormitorio y un baño. Al fondo de la propiedad hay un gran salón con cocina y salida a patio con parrilla y baño. Otras características: • Entrada para auto con portón automático. • Agua caliente por termotanques. Arba: $ 79.337.- (Cuota 5 de 5 • 2026). Aysa: $ 283.796.- (Octubre 2026).

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.420: primer mes USD 2.000, deposito USD 2.000 y comision inmobiliaria USD 2.420.

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 10 en la zona
Les Amis13 min · 806 m
Minimercado · Thames 3113 min · 829 m
Perlunes · Avenida Fondo de la Legua13 min · 841 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES ANTONIO MANZELLA Y GRACIELA. P. DE MANZELLA · inicial · privada4 min · 237 m
LAS LOMAS ORAL · especial · privada8 min · 542 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica9 min · 572 m
Espacios verdes
Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista12 min · 779 m
Plaza Talcahuano13 min · 809 m
Salud · 6 en la zona
POLICONSULTORIO - ( DARDO ROCHA 3034) · centro de salud · privado4 min · 280 m
CENTRO MEDICO QUIRURGICO SAN ISIDRO · centro de salud · privado12 min · 771 m
CAPS MARTINEZ · centro de salud · publico12 min · 790 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puerto Rico al 900 , Martínez, Martinez, Buenos Aires

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