Oficina premium de 143m2 con 5 cocheras en alquiler frente al hipódromo, sobre la av. dardo rocha.
Propiedad en alquiler
USD 3.160

Oficina premium de 143m2 con 5 cocheras en alquiler frente al hipódromo, sobre la av. dardo rocha.

Dardo Rocha 148 , Martínez · Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
5
Sup. total
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martinez, USD 3.160/mes (comparada contra 33 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
33
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
140 m²
Comparar con 33 propiedades similares

Descripcion

Ubicada en el prestigioso complejo Domus Office 148, esta oficina de 143 m2 combina diseño contemporáneo, funcionalidad y confort, pensada para empresas que buscan proyectar una imagen sólida y profesional. Su ubicación es inmejorable, sobre la bellísima Av. Dardo Rocha, justo enfrente del Hipódromo y a tan solo una cuadra de la Av. Santa Fe. Incluye cinco cocheras. La unidad se encuentra en el primer piso al lateral. Cuenta con una superficie de alfombra de 123,66 m2, más áreas comunes y de servicios que completan un total de 143,47 m2 de superficie rentable. La oficina se entrega con un diseño abierto y flexible, lista para adaptar a las necesidades de cada empresa. Refrigeración y calefacción central. Domus Office 148 se destaca por su arquitectura moderna y su estándar de calidad superior. Fachada completa vidriada, que garantiza excelente luminosidad natural durante todo el día. Un entorno empresarial selecto, ideal para compañías que valoran tanto la imagen corporativa como la comodidad de sus equipos de trabajo. Tiene seguridad, control de accesos con molinetes electrónicos, hall de entrada de categoría y dos ascensores. Corre a cargo del locatario las extensiones de cañerías según proyecto de oficina, pisos y divisiones internas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.144
Primer mes
USD 3.160
Deposito1mes
USD 3.160
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.824

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.160
En 3 meses
~USD 3.320
En 12 meses
~USD 3.850

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Shell Select · Avenida Santa Fe4 min · 284 m
Coto · Albarellos 8546 min · 363 m
Carnes Acassuso · Peru 1626 min · 396 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL PAIS DE LOS CUENTOS · inicial · privada2 min · 131 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 BATALLA DE LA VUELTA OBLIGADO · secundaria · publica5 min · 309 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 SGTO JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica5 min · 310 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Remedios de Escalada3 min · 196 m
Plaza del Maestro4 min · 254 m
Plazoleta Ombu de la Esperanza10 min · 618 m
Salud · 7 en la zona
POLICLINICA UOCRA (ZONA NORTE) · centro de salud · privado6 min · 373 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO MUNICIPAL DE SAN ISIDRO · centro de salud · publico7 min · 425 m
HOSPITAL CENTRAL DE SAN ISIDRO DR. MELCHOR A. POSSE · hospital/clinica · publico7 min · 452 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dardo Rocha 148 , Martínez, Martinez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 3.160
Propiedad en alquiler
WhatsApp