Propiedad en alquiler

ARS 3.200.000

Entrar te cuesta ~$ 10,3 M

Oficina en alquiler en martinez

Fondo de la legua 966 , Martínez · Martinez, Buenos Aires

Publicado hoy

Cocheras: 2
Sup. total: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martinez, ARS 3.200.000/mes (comparada contra 37 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,0% por encima de la mediana del set (ARS 2.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 37
Mediana alquiler: ARS 2.500.000/mes
Mediana m²: 152 m²

Comparar con 37 propiedades similares

Descripcion

Muy buena oficina en primer piso por escalera al contrafrente , en excelente zona de Martínez, a 1 cuadra de Thames y a 2 de Panamericana. Esta compuesta por 6 despachos, 2 baños, kichinette y tiene 2 cocheras descubiertas. A/A central. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2 A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 10.272.000

Primer mes: $ 3.200.000
Deposito1mes: $ 3.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.872.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.200.000

En 3 meses

~$ 3.361.941

En 12 meses

~$ 3.898.614

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fondo de la legua 966 , Martínez, Martinez, Buenos Aires

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