Importante oficina de 840 m² en alquiler - martínez

Importante oficina de 840 m² en alquiler - martínez

Cuyo 3500 - Bureau Parc San Isidro PB - 140m2 Esq. Fondo de la Legua , Martínez · Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
5
Sup. total
140 m²
Amenities
Ascensor, Seguridad

Descripcion

Bureau Parc San Isidro: • Excelente Complejo de 4 Edificios Corporativos ubicado en gran esquina en calles Fondo de la legua y Cuyo, a una cuadra de Panamericana y a 3 cuadras de la rotonda de Thames y Sanatorio Trinidad San Isidro. Complejo de 3 Edificios Corporativos de 12.000 m2 propios totales entre los tres edificios de 4.000 m2 cada uno. Donde esos m2 de cada edificio se distribuyen en 5 plantas de oficinas con 2 subsuelos de cocheras. + 1 Edificio de Amenities. • Seguridad 24 hs. Con tarjetas magnéticas de control de accesos y cámaras digitales con centro de control. • 2 ascensores por edificio, uno para 8 personas y otro para 12 personas. • Curtain wall con Doble vidrio exterior. • Piso técnico. • Aire acondicionado frio/calor tipo VRV con ductos. • Cielorrasos suspendidos tipo Armstrong ( 600 x 600 • Ignifugo). • Instalación de protección contra incendios: detectores contra incendio • sprinklers en estacionamiento. -Núcleos sanitarios comunes y kitchinettes en cada Piso piso. Amenities: Restorán • Gimnasio • Sala de conferencias Oficina Disponible en edificio B (central): • Oficina de 140m2 ubicada en el subsuelo con vista a jardin enorme y hacia el otro edificio del complejo. Incluye con 5 cocheras La Oficina se alquila con Divisiones y Amoblada. Incluye el uso de varios lockers para empleados. Valor de Alquiler = U$S 3.220 (U$S 23/m2) (Dólar Oficial BNA Tipo Vendedor). Tiene todo Inluído, incluso Edenor. El inquilino solo debe pagar las Expensas aparte. Expensas: U$S 5/m2 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 10.336: primer mes USD 3.220, deposito USD 3.220 y comision inmobiliaria USD 3.896.

Costo de entradaUSD 10.336
Primer mes
USD 3.220
Deposito1mes
USD 3.220
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.896

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.220
En 3 meses
~USD 3.383
En 12 meses
~USD 3.923

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Publico del Golf) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 14 en la zona
Diarco · Monseñor Larumbe 33786 min · 387 m
Minimercado · Thames 317 min · 478 m
Perlunes · Avenida Fondo de la Legua9 min · 557 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica6 min · 381 m
LAS LOMAS ORAL · especial · privada6 min · 407 m
COLEGIO SAN MIGUEL ARCANGEL · secundaria · privada9 min · 567 m
Espacios verdes
Parque Publico del Golf · Jose Maria Moreno7 min · 436 m
Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista8 min · 493 m
Plaza Moreno (Stella Maris) · Jose Maria Moreno9 min · 553 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO MEDICO QUIRURGICO SAN ISIDRO · centro de salud · privado6 min · 406 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD SAN ISIDRO · hospital/clinica · privado6 min · 409 m
POLICONSULTORIO - ( DARDO ROCHA 3034) · centro de salud · privado9 min · 588 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cuyo 3500 - Bureau Parc San Isidro PB - 140m2 Esq. Fondo de la Legua , Martínez, Martinez, Buenos Aires

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