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Departamento en alquiler en Martinez Vias / Santa Fe · 5 ambientes
Departamento en alquiler
USD 3.000
+ ARS 900.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 4,6 M
Entrar te cuesta ~USD 9.630

Departamento en alquiler en Martinez Vias / Santa Fe · 5 ambientes

Piso en Alquiler- Martínez Centro

Arenales 2115 5° Piso - Martínez · Martinez Vias / Santa Fe, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Martinez Vias / Santa Fe, 5 ambientes, 125 m², USD 3.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 360.000
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Martinez Vias / Santa Fe

Descripcion

ALQUILER • EXCELENTE PISO EN EL CORAZON DE MARTINEZ Disponible a Partir de Octubre 2026 Expensas incluye ABL y Aysa, Encargado y Seguridad. Amplio Piso en el corazon de Martinez. Pallier privado, Living Comedor con salida a Balcón Corrido en todo el perímetro del Depto con Parrilla Individual. Toilette de Recepción 3 Dormitorios, El principal en Suite, baño con hidromasajes, 2° baño completo que comparten los otros 2 Dormitorios. Placares completos. Cocina con espacio para comedor diario. Doble Circulación. Lavadero incorporado. Dependencia de servicio completa. Ascensor de servicio. Expensas (Incluyen Encargado / Seguridad / ABL y AySA) Cochera cubierta en subsuelo, Baulera. Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.300· 2 avisos — este aviso pide 30% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arenales 2115 5° Piso - Martínez, Martinez Vias / Santa Fe, Martinez, Buenos Aires

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