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Departamento en alquiler en Martinez Vias / Santa Fe
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 126.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler en Martinez Vias / Santa Fe

Monoambiente en alquiler en Martinez Vias / Santa Fe

Juan José Paso 200, Piso 6 · Martinez Vias / Santa Fe, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Martinez Vias / Santa Fe, 30 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 640.000). Con expensas el costo total es ARS 776.000, 3,5% por encima del costo total tipico (ARS 750.000); las expensas pesan 19,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 640.000/mes
Mediana expensas
ARS 110.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Martinez Vias / Santa Fe

Descripcion

Luminoso departamento en monoambiente con cocina separada con muebles altos y bajos. ambiente principal de 5x5 con amplio ventanal y placard, pisos de parquet y baño con receptáculo y mampara. bajas expensas, a metros de estación Martinez de FFCC Tigre- Retiro. y a 3 cuadras del centro comercial.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 1.250.000· 16 avisos — este aviso pide 48% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Martinez Vias / Santa Fe

Mediana del barrio
ARS 1.250.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Martinez Vias / Santa Fe es ARS 1.250.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Martinez Vias / Santa Fe: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juan José Paso 200, Piso 6, Martinez Vias / Santa Fe, Martinez, Buenos Aires

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