Departamento 3 ambientes en venta en Lima 1000, Pasionaria

Departamento 3 ambientes en ventaen Lima 1000, Pasionaria

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
88 m²

Precio frente a los parecidos de Pasionaria

Conviene mirarla

Pide USD 290.000, un 8% menos que lo normal entre los 17 departamentos de 2 habitaciones en venta en Pasionaria publicados a menos de 10 cuadras de Lima 1000.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.671lo normal · 4.0003.0974.438

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 316.000
Tamaño normal
79 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.833
Tardaron en salir
75 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Complejo Residencial Pasionaria San Isidro. Excelente departamento de 3 ambientes, 78,78m2 cubiertos y 9,37m2 de balcón terraza semicubierto– deck – Cochera doble y baulera ubicada en la primera planta del subsuelo 36.25m2 • TOTAL: 124.40 . Ubicado a dos cuadras de Dardo Rocha con muy buena oferta gastronómica, a cinco cuadras de la Avenida Fleming. Cercano a la Autopista Panamericana y a la Avenida Santa Fe. Accesos a líneas de colectivo 60, 407, 707. El departamento cuenta con hall de ingreso con toilette de recepción, amplio living-comedor con salida a balcón terraza, cocina con muebles completos en melamina, barra desayunador, nook con amplio ventanal al exterior y lavadero. Hall de distribución a dos dormitorios, uno en suite con vestidor, otro con amplio placard y un baño completo que da servicio al segundo dormitorio. Muy luminoso. Calefacción es por losa radiante con termostato individual. Aire acondicionado en todos los ambientes. El complejo se caracteriza por su excelente ubicación y amenities: piscina exterior con solárium, piscina cubierta climatizada, gimnasio, sala de masajes, sauna. También cuenta con plaza seca con juegos para niños, un amplio SUM cubierto, dos parrillas exteriores ubicadas en una gran terraza común, laundry y seguridad las 24 horas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.600.057 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.600.057/mes

Necesitas ingresos por $ 10.400.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lima 1000

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Talcahuano) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 8 en la zona
Full · Avenida Sir Alexander Fleming8 min · 514 m
Panaderia Quibeluma · Avenida Sir Alexander Fleming 14129 min · 553 m
Shell Select · Avenida Sir Alexander Fleming 8029 min · 564 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA PERITO MORENO · secundaria · privada3 min · 195 m
JARDIN DE INFANTES PERITO MORENO · inicial · privada3 min · 201 m
ESCUELA PERITO MORENO · primaria · privada3 min · 202 m
Espacios verdes
Plaza Talcahuano2 min · 131 m
Salud · 5 en la zona
CAPS MARTINEZ · centro de salud · publico5 min · 351 m
POLICLINICA CENTRO DE REFERENCIAS MEDICAS · centro de salud · privado8 min · 521 m
CAPS DIAGONAL SALTA · centro de salud · publico13 min · 833 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lima 1000, Pasionaria, Martinez, Buenos Aires

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USD 290.000
Departamento en venta
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