Departamento en alquiler en Martinez Santa Fe / Fleming · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 380.000 de expensas

Departamento en alquiler en Martinez Santa Fe / Fleming · 3 ambientes

Departamento en Mart.-Santa Fe/Fleming

Av Santa Fe al 2100 · Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Martinez Santa Fe / Fleming, 3 ambientes, 108 m², USD 1.100/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento 3 ambientes en muy buena ubicación MartínezMuy buen departamento ubicado sobre Avenida Santa Fe al 2100, Martínez, en una zona estratégica, próximo al centro comercial y a pocos metros de la estación de tren, con una amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte en su entorno. La propiedad se encuentra en un décimo piso de una torre de muy buen nivel constructivo y muy bien mantenida, ofreciendo muy buenas vistas y luminosidad. Originalmente de 4 ambientes, fue reformado y actualmente ofrece 3 ambientes amplios y muy cómodos, con aproximadamente 100 m2 cubiertos, además de un buen balcón con vista hacia Avenida Santa Fe. Cuenta con un amplio y luminoso living comedor, con pisos de parquet y un gran ventanal con salida al balcón. Su orientación este permite disfrutar de muy buena luz natural y sol durante la mañana. La cocina se encuentra semi-incorporada al living mediante un atractivo bar y está equipada con muebles bajo mesada y sobremesada en fórmica. Dispone además de un cómodo espacio para comedor diario y lavadero independiente. El área privada cuenta con dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con aire acondicionado y placares completos, ofreciendo un generoso espacio de guardado. Dispone también de toilette de recepción y un baño completo, reformado hace algunos años y conservado en muy buenas condiciones. La unidad presenta muy buen estado general, con una distribución funcional, ambientes luminosos y buena ventilación natural. Cuenta con espacio guardacoche dentro del edificio y no posee baulera. Acepta seguro de caucion como garantia. Las expensas son de aproximadamente $380.000, un valor razonable teniendo en cuenta las dimensiones de la unidad y las características y mantenimiento del edificio. Una muy buena oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, luminoso y confortable, con balcón y espacio guardacoche, en una de las zonas más buscadas de Martínez. Las medidas y/o superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MAP9878635 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Santa Fe al 2100, Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez, Buenos Aires

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